لجميع العملاء من ذوي الدخل الجيد من الراتب أو الإيجار، و سوسيتيه جنرال ألبانيا يقدم قرض لشراء سيارة ، وذلك ل تمويل شراء السيارات المستعملة.

    الشروط والأحكام
    الوثائق المطلوبة
    الفوائد العميل

    الخصائص الرئيسية لهذا المنتج هي :
        الحد الأقصى للمبلغ : ما يصل إلى 2،000،000 ALL (لا يزيد عن 50 ٪ من قيمة أقل بين القيمة السوقية و قيمة العقد )
        الاستحقاق: تصل إلى 4 سنوات
        العملة : ALL ، EURO
        سعر الفائدة: الفائدة هو المتغير و استنادا إلى نشرة قروض الأفراد .
        طريقة الدفع: وسوف يتم دفع أصل الدين و الفائدة في الدفعة شهرية متساوية . يمكن أن يكون استثناء من هذه القاعدة في حالة موسمية عالية في دخل العميل .
        العقوبة: في حالة الدفع بالتقسيط في التأخر، و سيقوم البنك بتطبيق عقوبة ، فقط من أجل المبلغ غير المسدد ، وذلك تمشيا مع الشروط والأحكام سارية المفعول.
        السداد المبكر : يقبل البنك الدفع المسبق الجزئي أو الكلي للقرض. في مثل هذه الحالات لا يتم تطبيق أي رسوم .
        الضمان : يقبل البنك كضمان لهذا القرض
        - رهن على السيارة المشتراة ، مع تغطية 200٪ ، أو
        - الضمانات النقدية مع تغطية 110٪ .

        أوراق مالية أخرى :
        - مطلوب المشترك المقترض في أي حال
        - التأمين على الحياة مع تغطية 110 ٪ من القرض و التأمين كاسكو كامل .

» تابع القراءة

بنك كريدي أجريكول

أقصي مبلغ للقرض الممنوح 350 ألف جنيه - وبفائدة 15% متناقصة سنويا - لابد من تحويل الراتب علي البنك - ولا تقل فترة العمل بالشركة عن 6 شهور- إذا كانت الشركة تقوم بتحويل رواتب العاملين بها علي البنك يجب ألا يقل الراتب عن 1500 جنيه

إذا كانت الشركة غير مقيدة لدي البنك فإن أقصي مبلغ للقرض 50 ألف جنيه وبفائدة 21% متناقصة- لا يقل العمل بالشركة عن عامين

فترة السداد : 6 شهور إلي 5 سنوات.                                                            

الأوراق المطلوبة: صور البطاقة الشخصية- إيصال المرافق- مفردات مرتب.

» تابع القراءة

قروض الشباب من بنك باركليز	قروض ميسرة
جمعيات الاقراض الميسر بمصر للمشروعات الصغيره	القروض البنكية
قروض مجلس الوزراء للمشروعات	قروض المشروعات الصغيرة
قروض بنك باركليز للمشروعات الصغيرة مصر 2012	مينى باص للبيع فى مصر
شروط قرض الشباب الميسر فى بنوك بورسعيد	يوجد تمويل المشروعات الصغيرة الشباب فى القاهرة 9 2013
قروض الشباب 2013 بنك باركليز	قروض ميسرة بمصر
yhs-fh_lsonswrow	قروض الشباب فى مصر
مجال القروض الصغيرة	قروض جزائرية
قرض باركليز للشباب 2013	قروض للمشروعات الصغيرة من البنك الاسلامى
قروض للمشروعات الصغيرة	قروض الشباب لمشريع الصغيرة بنك باركليز يعلن بنك باركليز (barclays) وهو من اقدم البنوك في مصر منذ اكثر من 150 عام منذ كان الانجليز في مصر وهو من اعرق البنوك العالميه وهو رقم واحد في انجلترا ومن افضل 5 بنوك عالميه عن منتجاته البنكية الجديدة وهى :- 1-القرض الشخصي (personal loan)بدون ضمانات:-الان اى شخص يستطيع الحصول على قرض بمبلغ معين يحدده الشخص ويسدده علي الفتره التي يحددها علي حسب القسط الذي يستطيع دفعه شهرياً اهمية القرض:- *يساعدك في البدأ في مشروع جديد يدر عليك الربح بما يساعدك علي رد الاقساط وأصل المبلغ. *البدأ في التجهيز لحياتك الاسريه بما فيها من التزامات. *يساعدك علي الحصول علي ماتحتاجه الان و السداد علي اقساط بما يناسب دخلك الشهري. *اشترى الان وادفع لاحقا (تقسيط) مريح "سياره مستعمله او جديده ولديك جزء من تمنها وتريد التكمله عليه او شقه ............. الفايدة interest:- الفايده بسيطه وليست مركبه وتبدأ من 9.90 % سنوياً وتزداد بزيادة عدد السنوات وعند الالتزام بالسداد لمدة ستة اشهر متواصله تدخل في قائمة العملاء المميزين ويمكنك ذلك من الحصول علي قرض اخر بمبلغ اكبر. *غرامة التأخير 50 جنيها لكل قسط شهري واليكم الشروط المطلوب توافرها فى العميل:- *ان يكون العميل اكبر من 21 سنة *ان يكون يعمل ومدة عمله تبدأ من 6 شهور فأكثر *ان يكون صافى دخله الشهرى 1000ج فأكثر للموظفين في القطاع الخاص"اساسي +متغير"/أو1500ج صافي "اساسي +متغير" لموظفين القطاع العام والحكومه/أو 2000 ج للشركات الصغيره /او 3000 لأصحاب الاعمال الخاصه. الورق المطلوب :- *ملأ الاستماره *صورة البطاقة الشخصية (الرقم القومى) ويوقع العميل عليها من الامام والخلف *ايصال مرافق (كهرباء-غاز-مياه) حديث لا يمر عليه اكتر من 3 شهور ولو كهرباء تكون قيمته اكتر من 10 ج/ أو صوره من رخصة القياده *HR خطاب مفردات المرتب من المكان الذى تعمل به ويذكر به الاسم-المنصب-تاريخ التعيين-نوع العقد-المرتب-موجه الى بنك باركليز -مترخ-مكتوب عليه مدير شئون الافرادا و المدير او رئيس مجلس الاداره -مختوم-على ورق الشركة-يكون مطبوع وليس بخط اليد ويجوز ابدال خطاب مفردات المرتب بعدد 3 شرايط قبض ل 3 شهور او 3 فواتير تليفون محمول اصليه (خط بيزنس)او3 كشوف حساب لكارت ائتمان من بنك اخر. اما في حالة اصحاب الأعمال الخاصه والشركات الصغيره يقبل اخر كشف حساب لاخر 6 شهور او 3 فواتير محمول (خط بيزنس ) او 3 كشوف حساب لكارت ائتمان من بنك اخر.بالأضافه الي سجل تجاري لم يتجاوز 3 اشهر او بطاقه ضريبيه. *هناك حالات خاصة من العملاء بيطلب البنك فيها اوراق زيادة. ممنوع التعامل مع كل من:- *غير العاملين. *الفنيين- الممرضات- فني معامل التحاليل- العاملين بالمطاعم. *اصحاب شركات(المقاولات الصغيره-السياحه الصغيره-الطيران الشراعي) نتمنى ان ينال العرض رضاء عمالئنا الكرام ونتمنى ان تستمتعوا بخدمات متميزة مع بنك باركليز للتواصـــــــــــل والاستفســــــــــــــار أخوكم /محمد قطب 0105235727

» تابع القراءة

 

قرض الزواج

الغرض
زواج المقترض أو زواج احد ممن يعولهم
المستندات المطلوبة
تقديم وثيقة عقد القرآن بالنسبة للمسلمين أو محضر الخطبة بالنسبة للطوائف المسيحية وذلك بالنسبة لمن ورد ذكرهم بالمادة الأولى ألا يكون قد مضى على تاريخ عقد القرآن بالنسبة للمسلمين أو محضر الخطبة بالنسبة للطوائف المسيحية أكثر من خمس سنوات حتى تاريخ تقديم طلب القرض . ويقوم عقد الزواج بالنسبة للطوائف المسيحية مقام محضر الخطبة فى الأحوال التى لا يتم فيها تحرير محضر الخطبة تمنح قروض الزواج فى حالة الزواج لأول مرة بالنسبة للزوجين ، كما تمنح فى حالة زواج الابن أو الابنة أو الشقيقة المعالة
الاجراءات
يقوم طالب القرض باستيفاء جميع البيانات المطلوبة على النموذج الخاص بالبنك والمناسب لحالته والذى يصرف مجانا ثم يقدمه إلى جهة عمله أو الجهة المختصة بتسوية وربط معاشه لاعتماد هذه البيانات ممن لهم حق التوقيع عن الجهة المختصة باعتماد البيانات ويبصم النموذج بخاتم شعار الدولة ويعتبر الموقعون باعتماد هذه البيانات مسئولون شخصيا عن صحة ما ورد بها بالنسبة للقروض التى تمنح بضمان المرتب أو المعاش يراعى إرفاق بيان مفردات مرتب طالب القرض وضامنه معتمدين من جهة عملهما موضحا بهما كافة الاستحقاقات والاستقطاعات التى تخصم من كل منهما طبقا لأخر صرفية ومع إرفاق صورة البطاقة المدنية ( الشخصية او العائلية ) للمقترض والرقم التامينى للمقترض والضامن . تتعهد جهة عمل المقترض أو الجهة المختصة بتسوية وربط معاشه أو الذى يصرف منه مرتبه أو معاشه ـ بخصم أقساط القروض المستحقة للبنك وسدادها له بصفة منتظمة شهريا وعدم إيقاف تحويل الأقساط إليه إلا بموافقة كتابية من البنك
	اختار نوع الضمان للتعرف على الشروط
تحويل القسط على البنك او تحويل المرتب تقديم ضامن من الحكومة او من القطاع بحيث لايقل ربع مرتبه عن قيمة القسط الصفحة الرئيسية خدمات تجارية خدمات اجتماعية زكاة صندوق الاسرة التركات الشاغرة عن البنك اتصل بنا الصفحة الرئيسية : خدمات اجتماعية : القروض الاجتماعية : قرض الرسائل العلمية الغرض تجهيز وإعداد وطبع الرسائل العلمية التى يعدها طلاب الدراسات العليا لنيل إحدى الدرجات العلمية ومشروعات التخرج للطلبة المستندات المطلوبة تقديم المستندات بما يفيد استحقاق القرض الاجراءات يقوم طالب القرض باستيفاء جميع البيانات المطلوبة على النموذج الخاص بالبنك والمناسب لحالته والذى يصرف مجانا ثم يقدمه إلى جهة عمله أو الجهة المختصة بتسوية وربط معاشه لاعتماد هذه البيانات ممن لهم حق التوقيع عن الجهة المختصة باعتماد البيانات ويبصم النموذج بخاتم شعار الدولة ويعتبر الموقعون باعتماد هذه البيانات مسئولون شخصيا عن صحة ما ورد بها بالنسبة للقروض التى تمنح بضمان المرتب أو المعاش يراعى إرفاق بيان مفردات مرتب طالب القرض وضامنه معتمدين من جهة عملهما موضحا بهما كافة الاستحقاقات والاستقطاعات التى تخصم من كل منهما طبقا لأخر صرفية ومع إرفاق صورة البطاقة المدنية ( الشخصية او العائلية ) للمقترض والرقم التامينى للمقترض والضامن . تتعهد جهة عمل المقترض أو الجهة المختصة بتسوية وربط معاشه أو الذى يصرف منه مرتبه أو معاشه ـ بخصم أقساط القروض المستحقة للبنك وسدادها له بصفة منتظمة شهريا وعدم إيقاف تحويل الأقساط إليه إلا بموافقة كتابية من البنك اختار نوع الضمان للتعرف على الشروط أو تقديم ما يفيد أن لديه مدة اشتراك فى تامين الشيخوخة والعجز والوفاة تعطيه الحق فى معاش فى حالة الاستقالة أن يقدم المقترض ضامنا لا تقل فئته المالية عن فئة المقترض وان يكون من بين العاملين بالجهاز الادارى للدولة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال وألا تقل مدة خدمته الفعلية عن ثلاث سنوات وألا يقل ربع مرتبه عن قيمة قسط القرض المقرر منحه للطالب مع إقرار الضامن بالموافقة على خصم اقساط القرض المستحقة على الطالب من مرتبه وذلك فى حالة إيقاف صرف مرتب المقترض لاى سبب من الأسباب بخلاف الوفاة

» تابع القراءة

القروض

بنك الإسكندرية يوفر أفضل الظروف للقروض في السوق المصرية, ويشمل ذلك; أسعار تنافسية للفائدة و الرسوم, حيازات أطول للقرض, الدفعات المقدمة غير مطلوبة, و التأمين على الحياة مجانا, لائحتنا لخدمات القروض تشمل:

القرض الشخصي أليكس أوتو التمويل المتعدد الدفعات السحب على المكشوف اليكس هوم حاسبة القروض

للمزيد من المعلومات, من فضلك اتصل بمركز العملاء على 19033 القرض الشخصي  الخصائص : يقدم للعملاء المصريين والأجانب العاملين في الشركات التي تعمل في مصر ويتم تحويل رواتبهم (كلها أو جزء منها) مباشرة إلى بنك الإسكندرية أو إلى بنوك أخرى مدة القرض تصل إلى 7 سنوات يتراوح عمر العميل بين 21 و60 عاما الحد الأدنى للراتب الشهري 1000 جنيهاً مصرياً أسعار فائدة ورسوم تنافسية الحد الأدنى لقيمة القرض 5000 جنيهاً مصرياً والحد الأقصى 500000 جنيهاً مصريا إمكانية الحصول على حدود سحب على المكشوف وبطاقة ائتمان معتمدة مسبقاً لا يشترط وجود ضامنً الحصول على تأمين مجاني على الحياة حاسبة القرض الشخصي المستندات المطلوبة : نموذج طلب مستوف البيانات صورة من بطاقة الرقم القومي شهادة حديثة بالراتب الشهري فواتير حديثة للتليفون أو الكهرباء أو الغاز (لم يمض على تاريخها ثلاثة شهور بحد أقصى) كشف حساب مصرفي عن آخر ثلاثة شهور (لعملاء بنوك أخري) * شروط برامج القروض الشخصية للعملاء أصحاب المعاشات المبكرة (من المدنيين أو العسكريين): تحول المعاشات مباشرة إلى بنك الإسكندرية القروض متناهية الصغر يقدم بنك الإسكندرية التمويل لأصحاب المشروعات متناهية الصغر الذين يديرون أعمال تجارية صغيرة يبلغ عمرها عام واحد على الأقل. شروط الاقتراض يجب أن يقع المشروع التجاري الذي يديره المقترض في نطاق الحدود الجغرافية لأقرب فرع من فروع البنك مبلغ القرض: 1,000 إلى 25,000 جنيه مصري. مدة القرض من 4 إلى 12 شهر لتمويل رأس المال العامل. أما مدة القروض المجددة التي تتجاوز قيمتها 15,000 جنيه مصري فتكون 18 شهراً. يتم سداد أقساط القرض شهريا. الخصائص: القدرة على التوسع في المشروعات متناهية الصغر القائمة إمكانية منح القرض من خلال أقرب فرع إمكانية السداد المبكر إمكانية تجديد القرض بمجرد سداد قيمته بالكامل إمكانية زيادة قيمة القرض وزيادة مدته

» تابع القراءة

القروض المصريه من البنك العقاري المصري العربي بيت العقار
أقل تكلفة تمويلية - أطول فترة سداد ممكنة قسط شهرى بسيط مقارب لقيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار - تملك الوحدة من تاريخ استلامها - الوحدات مسجلة و جاهزة على التسليم -

خطوات شراء وحدة عقارية بنظام التمويل العقارى
تحديد الامكانيات المادية - تجهيز المستندات المطلوبة - تقييم هندسى للوحدة لتحديد القيمة السوقية له - أستيفاء التغطيات التأمينية المقررة - توقيع عقدالوحدة من جهة التمويل - تسجيل الوحدة بأسم العميل ورهنها لصالح الجهة الممولة -

الأوراق المطلوبة من العميل
مستند أثبات الشخصية - مستندات إثبات الدخل -

مستندات اثبات الشخصية المطلوبة
( بطاقة الرقم القومي ( سارية - جواز سفر للمصريين العاملين بالخارج - صورة الاقامة -

مستندات اثبات الدخل

بالنسبة للعاملين بالخارج - شهادة حديثة باثبات الدخل من جهة العمل موجهه للبنك العقارىالمصري العربي علي ان تشمل مفردات المرتب - الوظيفة - تاريخ التعيين - ختم جهة العمل - توقيع المدير المسئول - يدون بها التاريخ تحريرا في / / 200 - وتكون موثقة فى القنصلية المصرية فى البلد التى يعمل بها العميل وتصدق من الخارجية المصرية فى مصر بالنسبة للقطاع الخاص او العام او الحكومة او غيرها - شهادة حديثة باثبات الدخل من جهة العمل موجهه للبنك العقارىالمصري العربي علي ان تشمل مفردات المرتب - الوظيفة - تاريخ التعيين - ختم جهة العمل - توقيع المدير المسئول - يدون بها التاريخ تحريرا في / / 200 - بالنسبة لاصحاب العمل بالدول الاوروبية بالخارج المستندات الدالة على المنشأة من عقد الشركة موثق ورخصة المنشأة معتمدة فى الغرفة التجارية كشف حساب بنكى واخر 3 اقرارات ضريبية واخر 3 ميزانيات موثقين فى القنصلية المصرية فى البلد التى يعمل بها العميل وتصدق من الخارجية المصرية فى مصر بالنسبة لاصحاب العمل بالدول العربية بالخارج - المستندات الدالة على المنشأة من عقد الشركة موثق ورخصة المنشأة معتمدة فى الغرفة التجارية شهادة بالدخل من محاسب قانوني موجهه للبنك العقارى المصري العربى علي ان تشمل نوع النشاط - بدايه النشاط - يدون بها التاريخ تحريرا في / /200 - بيانات عن المركز المالي للشركه موثقة فى القنصلية المصرية فى البلد التى يعمل بها العميل وتصدق من الخارجية المصرية فى مصر كشف حساب بنكى واخر 3 اقرارات ضريبية واخر 3 ميزانيات موثقين فى القنصلية المصرية فى البلد التى يعمل بها العميل وتصدق من الخارجية المصرية فى مصر فى جميع الأحوال يمكن أعتماد مصادر دخل أخرى لجميع المهن مثل الودائع شهادات الإستثمار عقود إيجار شقق يمكن تقديم - صورة عقد الإيجار وصورة عقد الملكية للشقة عقود أملاك أراضى زراعية يمكن تقديم صورة من عقد ملكية الأرض وصورة من بطاقة الحيازة الزراعية عموما يمكن للموظف أو لأصحاب المهن الحرة اثبات أى دخل أخر وتقبله جهة التمويل بالنسبة لاصحاب المهن الحرة صورة من البطاقة الضريبية - صورة اخر اقرار ضريبي - صورة كارنية النقابة - عقد تمليك او ايجار مقر النشاط - عقد تمليك وحدة وعقد ايجارها مثبت عليه التاريخ فى الشهر العقارى - حيازة ارض زراعية - بيان مفردات معاش - ايصال كهرباء حديث لمقر النشاط - عقد الشركة او صحيفة الشركات - كشف حساب بنكى - شهادة من البنك بمبلغ القرض وقيمة القسط المدفوع - صورة حديثة من السجل التجاري لاتتعدى 6 أشهر على الا يقل تاريخ مزاولة النشاط عن ثلاث سنوات على الاقل ما يفيد عدم وجود دعاوى احكام وافلاس وعدم وجود بروتيستو على (عنوان النشاط – عنوان البطاقة) من تاريخ بداية النشاط حتي تاريخه شهادة بالدخل من محاسب قانوني موجهه للبنك العقارى المصري العربى تشمل نوع النشاط - بدايه النشاط - بيانات عن المركز المالي للشركه - يدون بها التاريخ تحريرا في / /200 - : بالاضافة الي الاوراق الخاصة بالمحاسب القانوني و تتمثل في صورة من كارنيه العضوية بنقابة التجاريين - شهادة بالقيد في السجل العام بوزارة المالية بتاريخ حديث - شهادة حديثة بمزاولة المهنة من نقابة التجاريين - شهادة بعدم وجود أى أحكام تأديبية بتاريخ حديث - اصل اي دخل يمكن اثباته ويقبله البنك - كما يمكن الجمع بين اكثر من دخل -

( المستندات المطلوبة للوحدات ( تمويل خارجي

( صورة سند ملكية الوحدة او سند ملكية الارض المقام عليها الوحدة ( مسجل ومشهر - صورة تراخيص البناء - شهادة تصرفات عقارية ( نموذج 19 ) من الشهر العقاري التابع للوحده من تاريخ تسجيل عقد الارض او الوحدة - عقد بيع ابتدائى بين المالك و المشتري - خطاب تخصيص ومحضر استلام من اجهزة المدن الجديدة - موافقة جهاز المدينة علي رهن وبيع المبانى دون الارض فى حالة الشراء - موافقة جهاز المدينة علي رهن المبانى دون الارض فى حالة البناء والتشطيب - قرار التقسيم للمشروع المعتمد من اجهزة المدن الجديدة - الموقف المالي والعقاري للارض من اجهزة المدن الجديدة - الرسومات الهندسية المعتمدة من اجهزة المدن الجديدة - المخطط العام للمشروع معتمد من اجهزة المدن الجديدة - مقايسة من مهندس استشاري او مقاول معتمد مرفق بها جدول زمني بالاعمال في حالتى التشطيب والبناء - للمهندس او المقاول مع صورة السجل التجارى تقديم شيكات بعدد أقساط التمويل عدد ( ) شيك - قسط مقدم يسدد قبل التوقيع علي العقد - في حالة قبول التمويل أئتمانيا سيتم تقديم طلب شهر عقاري لصالح البنك - تسدد وديعة الصيانه تبعا لكل مشروع علي حدي إن وجدت قبل التوقيع علي العقد أو أثناء قترة البحث - في حالة الاتصال بالعميل للحضور إلي مقر البنك للتوقيع علي العقد والانتهاءمن إجراءات التمويل يلزم الحضور خلال 48 ساعه وألا سيتم ألغاء طلب التمويل وتطبيق الشروط الجزائيه الموقعه من قبل العميل

جمع دخل الزوج والزوجة
يجوز جمع دخل الزوج والزوجة مع تقديم مستندات إثبات الدخل وإثبات الشخصية لكل فرد على حدة -

الجمع بين دخل الزوج والوالد أو الوالدة فى حالة أن الزوجة لا تعمل
يمكن الجمع بين دخل الزوج والوالد أو الوالدة فى حالة أن الزوجة لا تعمل -

عقد الوحدة باسم الزوجين فى حالة التزام طرف واحد فقط بالسداد
من الممكن تسجيل الوحدة باسم الزوجين فى هذه الحالة -

التعامل مع أصحاب المعاشات
يجوز التعامل مع أصحاب المعاش بشرط أن يكون الحد الأقصى لنهاية مدة سداد التمويل عند بلوغ العميل سن الخامسة والستين -

نسبة التمويل العقاري للوحدات
نسبة الـ85% تمثل الحد الأقصى للتمويل ولكن يمكن أن تكون نسبة التمويل 40%,50%, 60%, 70% الخ حسب رغبة العميل - و دخله و فى بعض الحالات يمكن الوصول بحدود التمويل الى 85% من قيمة الوحدة

أماكن تواجد الوحدات العقارية
المحفظة دائمة التجديد، ودائماً ما يتم طرح وحدات عقارية جديدة بمناطق مختلفة ومواصفات متنوعة -

تقييم الوحدة
يكلف البنك مقييم معتمد بالهيئة العامة للتمويل العقارى للقيام بعملية التقييم، وعلية لا يتحمل المستثمر طالب التمويل تكاليف تقرير - التقييم لتحديد الثمن السوقى للوحدة

حدود أقساط التمويل الشهرية
لا يزيد القسط الشهرى عن 40 % من الدخل الشهرى

زيادة القسط الشهرى عن النسبة المحددة من الدخل
لا يجوز أن تزيد قيمة القسط عن 40% من الدخل الشهرى حيث أن هذه النسبة شرطاً أساسياً بقانون التمويل العقارى -

دفع الأقساط مرة واحدة
يمكن دفع المبلغ المتبقى كله مرة واحدة مع خفض العائد أو تجميع أقساط أكثر من شهر ودفعهم مرة واحدة مقدماً -

سداد أقساط الوحدة
يتم فتح حساب لكل عميل فى الأماكن التى تحددها جهات التمويل -

بوالص التأمين
عند حصولك على التمويل سيتم التأمين على حياتك ضد الوفاة أو العجز وتقوم شركة التأمين بسداد قيمة رصيد التمويل المتبقى بالكامل - فى حالة الوفاة أو العجز الجزئى ويحصل المستفيدين على الوحدة العقارية خالية من أية أقساط كما سيتم التأمين على العقار ضد مخاطر الحريق

سداد التأمين علي الوحدات الممولة
يضاف قسط التأمين على أقساط التمويل الشهرية طوال مدة التمويل أو يتم دفعه مرة واحدة عند التعاقد وذلك يرجع لجهة - التمويل والعميل

مصروفات أخرى قبل استلام الوحدة
يجوز أن تكون هناك مصروفات آخرى مثل مصاريف الصيانة بالعقار و الذى يحدده أتحاد الملاك - أو مصاريف تمويل تختلف من جهة تمويل الى أخرى ويتم التنوية عن تلك المصاريف قبل عملية التمويل ويتم تسديدها أما بإدارة المشروع الذى يقع بة الوحدة محل التمويل أو بجهة التمويل

تسجيل الوحدات الممولة بإسم العميل
التوقيع على أتفاق التمويل ليس كافياً لتصبح الوحدة مسجلة هنناك اجراءات آخرى مثل تقديم طلب بالشهر العقارى السير فى - اجراءات التسجيل لصالح المستثمر و بعدها تصبح الوحدة مسجلة للعميل وتقوم جهات التمويل بالسير فى تلك الإجراءات نيابة عن العميل

يتم عمل توكيل من العميل طالب التمويل المستثمر لجهة التمويل قبل التوقيع على عقد الوحدة
يجب عمل توكيل لاتخاذ اجراءات تسجيل الوحدة والرهن لصالح جهة التمويل -

صيغة التوكيل من المشترى لأحد موكليه للسير فى الاجراءات استلام الوحدة و التوقيع على عقد الوحدة

لا يجوز الالغاء الا بحضور الطرفين توكيل رسمى عام وقرر انه وكل نيابة عنه ........................./ السيد ........................./ المقيم فى بيع و شراء كامل رقم ( ) بالدور والكائنة بالعقار ............................................................................................. ............................................................................................ وما يخصها من حصة في الارض والاجزاء المشتركة وفى التوقيع على عقود البيع الإبتدائية والنهائية والتصديق والتوثيق على عقود التمويل وعقود القرض والرهن وعقود الوكالة لصالح نفسه أو للغير بحيث تكون غير قابلة للالغاء أو الحد منها ولا تنتهي بوفاة الموكل وتكون سارية في مواجهة الخلف العام والخلف الخاص وتمثيلى أمام مصلحة الشهر العقارى ومكاتبها والتوثيق نيابة عنا والتوقيع على طلبات الشهر العقارى بالمأموريات المختصة وتعديلها والتنازل عنها وعمل الإمتداد لها وتجديدها وتقديم الأوراق والمستندات و تقديم الطلبات المتعلقة بها والتوقيع عليها والتنازل عنها نيابة عنى كمشترى أو بائع أو مدين راهن وتقديم الإلتماسات والمذكرات والعقود الرسمية والتنفيذية والتوقيع على الإقرار الخاص بنسبة الوحدات فى الأجزاء المشتركة للعقار وتسلم الأوراق والمستندات والعقود الإبتدائية والرسمية والتعامل مع البنوك فى والأوراق التجارية والسندات الإذنية وكافة سندات وإقرارات البنوك وطلبات فتح الحساب وجدولة المديونيات وسحب و إيداع المبالغ النقدية والتوقيع على الشيكات واستلامها وسحب الأوراق التجارية نيابة عنا وإجراء كافة التصرفات القانونية بالبيع أو الشراء او الرهن سواء للنفس أو للغير عن الوحدة المذكورة وما يخصها من الأرض والأجزاء المشتركة وفى إستلام الوحدة المذكورة والتعاقد مع ادارة الكهرباء و شركة المياة لتركيب العدادات . وله فى سبيل ذلك التوقيع نيابة عنا فى كل أو بعض ما ذكر و والتعامل مع جميع الجهات الحكومية أوغير الحكومية أو الإدارية والقضائية بخصوص العقار المذكور وكذلك إستخراج كافة الأوراق والمستندات التى تخصها من جميع الهيئات المصالح الحكومية وللوكيل حق البيع او الشراء والرهن للنفس أو للغير ورفع دعاوى صحة توقيع وصحة ونفاذ و تقديم الدفاع والدفوع فيها والإقرار بالتصالح فيها الإقرار بصحة ونفاذ العقود وتسجيل الأحكام الصادرة فيها والحصول على الموافقات والمستندات اللازمة لإتمام التصرفات القانونية الناقلة للملكية والمقيدة للملكية سواء بالبيع أو الشراء او بالرهن لصالحة أو للغير وتمثيلنا أمام مصلحة الضرائب والمحاكم على إختلاف أنواعها ودرجاتها. وللوكيل الحق فى توكيل الغير فى كل أو بعض ما ذكر بما ذكر تحرر هذا التوكيل بعد تلاوته على الحاضر توقع منه ولا يجوز إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ........................... الموكل ........................... الموثق على إلا يتم تسليم العميل التوكيل إلا بعد مراجعة الشئون القانونية بقطاع التمويل العقاري

يجوز أن يكتب المستثمر شيكات فى حالة عدم استطاعته اثبات دخله
يجوز أن يطلب من المستثمر أن يحرر سندات أذنية أو كمبيالات كضمان فقط وليس كمصدر لزيادة الدخل الذى يحسب على أساسة - قسط التمويل الشهرى لا يتعدى 40% من الدخل الشهرى و الأجانب التمويل بحد أقصى 85% من قيمة التمويل و يمكن ربط وديعة بحد أدنى 25% من قيمة الوحدة بالدولار الأمريكى - ممكن قبول عقد عمل أو أى اثبات دخل باللغة الانجليزية - التمويل بحد أقصى 5 سنوات - يجب وجود ضامن مصرى

» تابع القراءة